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住宅土地被列为「敏感土地」，海外人士购买须经海外投资办公室 OIO 批准，实际获批门槛高；2025 年更新《海外投资法》后规则更清晰但依然严格
地区：大洋洲 英文名：New Zealand 核实于 2026-09
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